Der Traum vom Eigenheim in Hamburg – Fertighäuser sind eine gute Lösung

Eigenheim in Hamburg  – Viele Menschen in Hamburg träumen von ihrem eigenen Haus. Allerdings sind die Kosten für Immobilien in der Hafenmetropole kaum bezahlbar. Mehr als ein oder zwei Millionen Euro? Das ist in Hamburg, zumindest in beliebten Wohngegenden, keine Seltenheit. Allerdings heißt das noch lange nicht, dass wir unseren Traum aufgeben sollten, denn mit Fertighäusern gibt es eine kostengünstige Alternative. Da die Herstellung von Fertighäusern beziehungsweise den vorgefertigten Teilen in großen Stückzahlen erfolgt, sind die Kosten geringer als bei individuell geplanten Häusern. Das sind jedoch nicht die einzigen Vorteile, die Fertighäuser mit sich bringen.

Hochwertige Bauteile

Wenn wir uns für ein Eigenheim von einem bewährten Hersteller entscheiden, können wir davon ausgehen, dass alle Bauteile eine hohe Qualität aufweisen. Nehmen wir als Beispiel ein modernes Bien-Zenker Fertighaus. Da das Unternehmen ausschließlich ausgewählte Materialien und bewährte Verfahren nutzt, kann es eine Garantie von 30 Jahren auf die Grundkonstruktion bieten. Alle Bauteile werden in kontrollierten Fabrikumgebungen angefertigt.

Hohe Energieeffizienz

Immer mehr Menschen möchten ein nachhaltiges Haus, was angesichts der Verantwortung gegenüber unserer Umwelt mehr als verständlich ist. Ganz zu schweigen davon, dass nachhaltige Häuser von Förderungen wie KfW-Programmen profitieren können. Da kommt es doch gelegen, dass die meisten Fertighäuser sowohl mit modernen Energie- und Umweltschutztechnologien gebaut werden als auch eine hohe Energieeffizienz aufweisen. Sie sind damit förderfähig, umweltfreundlich und zukunftsträchtig.

Keine überraschenden Kosten

Ein Preisschock bei Immobilien ist alles andere als selten. Bei individuell geplanten Häusern passiert es immer wieder, dass die Kosten am Ende deutlich über dem geplanten Budget liegen. So etwas kann bei einem Fertighaus nicht passieren. Fertighäuser sind nicht nur günstiger, sondern bieten auch Planungssicherheit. Sowohl die Bauzeit als auch der Preis stehen im Vorhinein fest. Das bedeutet, dass uns unliebsame Überraschungen erspart bleiben. Dank der Planungssicherheit ist es in vielen Fällen sogar weit einfacher, einen Kredit bei der Bank zu bekommen. Das Finanzinstitut muss sich keine Sorgen machen, dass die Kosten auf einmal deutlich höher ausfallen als geplant. 

Mehrere Hauskonzepte

Im Grunde spielt der Stadtteil Hamburgs bei einem Fertighaus keine allzu große Rolle. Es lassen sich schließlich die unterschiedlichsten Hauskonzepte realisieren. Neben klassischen Einfamilienhäusern sind auch andere Ansätze möglich, darunter Bungalows, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser, Tiny Houses und Villen. Im Endeffekt kommt es nur auf die Rahmenbedingungen an. So ist beispielsweise ein ausreichend großes Grundstück ein Muss. Ferner variieren die Kosten von Hauskonzept zu Hauskonzept. Wer es möglichst günstig möchte, sollte sich für einen Bungalow entscheiden.

Verschiedene Individualisierungsmöglichkeiten

Natürlich sind die Individualisierungsmöglichkeiten bei einem Fertighaus nicht so groß wie bei einem Haus, das von Grund auf selbst geplant wurde. Das bedeutet allerdings nicht, dass es keine Optionen gibt. Tatsächlich bieten die meisten Hersteller sogar relativ viele Möglichkeiten zur Individualisierung ihrer Fertighäuser. Käufer können beispielsweise über die Dachart und Wohnfläche entscheiden. Generell ist es in vielen Fällen möglich, die eigenen Wünsche auf die ein oder andere Weise zu realisieren. Was letztendlich für Individualisierungsmöglichkeiten vorliegen, hängt von verschiedenen Faktoren wie dem Budget, Hauskonzept und Hersteller ab.